광명 자이더샵포레나 일반분양: 청약일정, 분양가, 모델하우스 안내는?

광명 자이더샵포레나 일반분양 청약일정 분양가 모델하우스 안내

광명 자이더샵포레나의 일반분양 청약일정이 드디어 공고되었습니다. 많은 분들이 기다리셨을 이 소식을 간략히 정리해드리겠습니다. 이번 포스팅에서는 공사 현황, 분양가, 옵션 비용, 모델하우스에 관한 정보를 자세히 안내해드리겠습니다. 모든 내용을 잘 살펴보시면 분명 큰 도움이 될 것입니다.

1. 광명 자이더샵포레나 개요

광명 자이더샵포레나는 광명뉴타운 1 구역에 위치하며, 광명시의 최북단에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 서울 구로구 개봉동과 인접하여, 목감천을 경계로 형성되어 있습니다. 총 3,585세대의 대규모 아파트 단지로서, 최근에는 명품 브랜드를 유치하여 주거 단지의 품격을 높였습니다.

자녀의 교육에 최적인 입지로 평가받고 있습니다. 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교까지 도보로 통학할 수 있는 거리를 자랑하며, 특히 인근에 위치한 광명북초, 광명북중, 광명북고는 학부모들 사이에서 좋은 평판을 얻고 있습니다.

편리한 생활 환경 또한 큰 장점입니다. 코스트코, 이마트, NC백화점 등 다양한 상업시설이 인근에 위치하여, 일상에서 필요한 다양한 소비를 쉽게 할 수 있습니다. 이 외에도 목감천과 안양천의 합수지점에 위치해 있어 자연친화적인 수변 공간이 풍부하여, 여유로운 라이프스타일을 누릴 수 있는 여건이 마련되어 있다고 할 수 있습니다.

입주시기는 2025년 12월로 예정되어 있으며, 이 시기에 맞춰 많은 예비 입주자들이 기대하고 있습니다. 모든 고객이 편리하게 사용할 수 있는 모델하우스 역시 마련되어 있습니다.

항목	내용
단지 위치	광명뉴타운 1구역
공급 세대수	3,585세대
입주시기	2025년 12월
근처 상업시설	코스트코, 이마트, NC백화점 등
학군	광명북초, 광명북중, 광명북고

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2. 청약일정 및 방법

청약 방법은 이제 대한민국 부동산 청약 시스템의 기본적 흐름을 따르면 됩니다. PC는 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해, 또한 스마트폰 앱을 통한 청약도 가능한데, 해당 앱은 청약홈이라는 이름으로 제공됩니다.
특별공급을 받기 원하는 고령자와 장애인은 인터넷 청약이 어려운 경우에도 견본주택을 방문하여 직접 청약할 수 있는 방법이 마련되어 있습니다. 일반공급의 경우 청약통장을 가입한 은행 지점을 방문하여 청약할 수 있습니다.

청약 일정은 아래와 같습니다.

특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초): 5/4(목) / 인터넷 청약 (09:00~17:30)
일반 1순위: 5/8(월) / 인터넷 청약 (09:00~17:30)
일반 2순위: 5/9(화) / 인터넷 청약 (09:00~17:30)

모든 당첨자 발표는 5/16(화)에 이루어지며, 개인별로 한국부동산원 청약홈에서 조회가 가능합니다. 청약 당첨자는 자격 검증서류를 5/18(목)부터 5/24(수)까지 제출해야 하며, 계약체결은 5/27(토)부터 5/29(월)까지 이루어집니다.

일정	날짜	시간
특별공급 (인터넷 청약)	5/4(목)	09:00~17:30
일반 1순위	5/8(월)	09:00~17:30
일반 2순위	5/9(화)	09:00~17:30
당첨자 발표	5/16(화)	–
자격 검증서류 제출	5/18(목)~5/24(수)	10:00~17:00
계약체결	5/27(토)~5/29(월)	10:00~17:00

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3. 공급대상

광명 자이더샵포레나는 다양한 주택형을 제공하며, 공급되는 세대수를 기준으로 나누어져 있습니다. 각 주택형별로 거주 전용 면적과 계약 면적에 따라 맞춤형으로 공급됩니다.

주택형	주거전용 면적	계약 면적	공급 세대수
39형	39.975	80.650	215
49A형	49.811	99.692	270
49B형	49.833	100.572	120
74C형	74.947	149.817	122
84A형	84.821	169.944	200
84B형	84.519	169.582	346
112형	112.661	223.845	118
합계			809

총 공급 세대는 809세대에 이르며, 다양한 수요를 충족하기 위한 폭넓은 옵션을 제공합니다.

특별공급 대상 현황을 살펴보면 다음과 같습니다.

주택형	공급세대수	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양
39형	39	5	5	0	0
49A형	0	0	0	0	0
49B형	97	63	11	39	0
74C형	44	4	0	2	0
84A형	0	0	0	0	0
84B형	12	12	2	2	6
112형	1	0	0	0	0
합계	390	54	63	11	30

각 주택형 별로 다양한 보증 모집이 마련되어 있으니, 이러한 정보가 청약 신청에 도움이 되시기를 바랍니다.

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4. 옵션 금액

광명 자이더샵포레나의 다양한 옵션 또한 주목할 만한 점입니다. 다양한 스타일의 옵션이 제공되어 고객 개개인의 취향에 맞는 선택이 가능하게 됩니다. 특히 발코니 확장 옵션과 함께 고급 마감재를 이용한 커스터마이징이 가능합니다.

아래는 각 주택형별 발코니 확장 및 고급형 마감 옵션의 가격 표입니다.

구분	39형	49A형	49B형	74C형	84A형	84B형	112형
기본형	무상	무상	무상	13,110,000	14,710,000	14,490,000	15,120,000
고급형	6,320,000	6,370,000	7,140,000	18,550,000	20,780,000	20,460,000	22,140,000

또한, 욕실, 주방 스타일 업그레이드 등에 대한 비용도 아래와 같이 다양합니다.

구분	39형	49A형	49B형	74C형	84A형	84B형	112형
욕실스타일 업그레이드	4,040,000	4,040,000	4,040,000	6,210,000	6,210,000	6,210,000	6,320,000
주방스타일 업그레이드	9,330,000	8,270,000	9,360,000	10,160,000	11,180,000	10,370,000	12,620,000

이러한 다양한 옵션은 단순히 제품의 적합성을 넘어서, 고객의 생활 스타일에 맞춘 공간 창출 및 개인적 취향을 반영할 수 있는 기회를 제공합니다. 각 옵션을 고려하여 본인의 요구에 맞는 청약 계획을 세우는 것이 중요합니다.

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5. 주의사항

광명 자이더샵포레나는 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공하기 위해 여러 가지 사항에 대해 주의가 필요합니다. 단지는 총 3개로 나뉘어 있으며, 각 단지 별로 예상되는 조건들이 다릅니다.

단지 1의 경우 동측에는 18m 도로가 있으며, 남측과 서측에도 각각 12m 및 18m 도로가 배치되어 있습니다. 이는 입주자와 외부 간의 접근성을 높이는 데 기여합니다.

하지만 특이사항으로 간주해야 할 점은 3단지 내 일부 세대가 임대아파트로 배정되어 있다는 것입니다. 특히 39형과 49A형의 경우 각 109세대와 108세대가 임대아파트로 지정되었습니다. 이는 단지 내에서의 거주 환경에 영향을 미칠 수 있는 요소이므로 유의가 필요합니다.

또한, 일부 동의 위치나 주변 환경에서 소음이나 진동, 연기가 발생할 가능성이 있으니, 그에 따른 영향도 감안하셔야 합니다. 예를 들어, 발전기 사용 시 소음 문제가 발생할 수 있으며, 이는 거주자의 생활에 영향을 줄 수 있습니다.

항목	내용
단지 구조	1단지, 2단지, 3단지로 구성
도로	1단지 18m / 12m, 2단지 12m / 18m
임대 아파트 세대수	39형 109세대, 49A형 108세대
소음 및 진동 문제	발전기 사용 시 발생 가능
휠체어 접근성 문제	일부 동은 단차로 인한 접근 어려움

이 모든 주의사항들은 입주 päätös을 내릴 때 꼭 고려하셔야 할 중요한 정보들입니다. 입지 환경과 내부 시설 외에도 외부 항목들이 자주 간과되곤 하니, 귀하의 미래 환경을 위해 신중하게 판단하시기 바랍니다.

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결론

광명 자이더샵포레나의 일반분양 청약일정을 포함한 여러 정보들을 살펴보았습니다. 각 데이터는 본인의 주택 선택에 중요한 가이드를 제공할 것입니다. 특히 분양가는 평균적으로 평당 2,700만 원 수준으로 예상되며, 다양한 옵션비용 또한 준비되어 있으므로 현명한 선택이 필요합니다.

앞으로의 청약 일정에 맞춰 반드시 필요한 사항을 체크하고, 사전 준비를 철저히 하여 청약에 임하시기를 바랍니다. 여러분의 새로운 시작을 기대하며, 성공적으로 청약에 도전하시길 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 청약을 신청하기 위해 어떤 서류가 필요한가요?
답변1: 청약을 위해 필요한 서류는 주택청약통장 사본, 신분증, 소득 증명서 등이 있습니다. 구체적인 서류 목록은 청약 공고에서 확인해야 합니다.

질문2: 특별공급 청약은 어떻게 신청하나요?
답변2: 특별공급은 특정 조건에 해당하는 경우에만 신청할 수 있습니다. 인터넷 청약 홈페이지에서 관련 조건을 확인하고 신청하면 됩니다.

질문3: 모델하우스 방문은 어떻게 예약하나요?
답변3: 모델하우스 예약은 해당 홈페이지를 통해 가능합니다. 방문 희망일자를 선택하고 예약을 진행하세요.

질문4: 청약시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 청약 신청 시에는 청약통장 잔액, 과거 청약 이력 등을 정확히 확인해야 하며, 잘못된 정보로 인한 불이익이 없도록 주의해야 합니다.

질문5: 계약체결 이후 아파트 내부 변경이 가능한가요?
답변5: 계약 후 기본적으로는 내부 구조 변경이 불가능하나, 일부 마감재에 대한 선택은 가능합니다. 더 구체적인 내용은 계약 시 확인해야 합니다.